临夏市2026-09号国有 建设用地使用权公开出让公告
编号：LXTK1122026031
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经临夏市人民政府批准，临夏市自然资源局决定在临夏州公共资源交易中心公开出让临夏市三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求
临夏市2026-09号宗地：该宗地位于李孟路东侧，出让面积18.1亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址:东至昌明Ÿ御林天宸项目用地，南至睿强大厦项目用地，西至李孟路，北至智城路。规划指标：容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤100米。
建筑退距：建筑退让道路红线：建筑高度＜54米的建筑退李孟路及智城路道路红线≥10米，建筑高度≥54米的建筑退李孟路及智城路道路红线≥15米。建筑退让用地红线：南侧（睿强大厦）：低层建筑退用地边界线≥3米;多层建筑退用地边界线≥4.5米;高层建筑退用地边界线≥6.5米。东侧（昌明Ÿ御林天宸）：多层建筑退用地边界线≥8米; 高层建筑退用地边界线≥10米，且应在用地红线内预留5米的通道。
起始价：3965万元，加价幅度：25万元，竞买保证金：1995万元。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买，住宅用地不接受自然人报名参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买申请和竞买保证金交纳
有意竞买者自本公告发布之日起，登录临夏州公共资源交易网下载出让文件或到临夏州公共资源交易中心一楼交易服务大厅（地址：临夏市青年路2号）领取出让文件，并按照出让文件的有关要求向代理公司提出竞买申请，办理竞买手续。本次公开出让不接受传真及电话申请。
（一）以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年5月1日至2026年5月25日16：00（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为2026年5月25日17：00。
（二）以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年5月1日至2026年6月2日16：00（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为2026年6月2日17：00。
五、出让方式的确定
通过资格审查的竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年5月25日下午18:00前确定，并通知竞买人。
六、出让竞价期限及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2026年5月26日10:00；
2、拍卖地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2026年5月26日9：00至2026年6月5日10：00。
2、挂牌出让会时间：2026年6月5日10：00。
3、挂牌出让会地点：临夏州公共资源交易中心七楼多媒体开标室。
七、其他需要公告的事项
（一）建筑物退线要求：以临夏州自然资源局出具的土地红线图为准。
（二）本公告内容如有变动以出让文件为准。
（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（四）报名时间节假日除外。
八、银行账户
开户单位：临夏回族自治州公共资源交易中心
开 户 行：甘肃银行股份有限公司临夏分行
账 号：6630 0101 3577 9000 20
缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）
九、异议及联系方式
监管单位：临夏州自然资源局
地 址：临夏市北滨河东路35号
联系电话：0930-6310175
联系单位：临夏市自然资源局
地 址：临夏市北滨河东路35号
联 系 人：何志强 联系电话：18993013732
代理公司：甘肃鼎鑫拍卖有限公司
地 址：兰州市城关区民主东路兰州环球中心5号楼612室
联 系 人：郑 莹 联系电话：18093173594
临夏市自然资源局
2026年5月1日
